Excelente oportunidade para apresentar a clientes que buscam um imóvel diferenciado, com metragem generosa, conforto, privacidade e estrutura completa para morar bem.

Localizado na Av. Sete de Setembro, nº 90-A, no bairro Vergueiro,

o Residencial Sunset Boulevard está em uma região valorizada e estratégica de Passo Fundo, próximo ao Centro de Esporte e Lazer Fredolino Chimango, ao Zaffari e ao HSVP,

oferecendo praticidade no dia a dia e fácil acesso a serviços, comércio, saúde, lazer e conveniências.

O Apartamento, localizado em andar alto, possui 206,48 m² privativos, com uma planta ampla, funcional e muito bem distribuída. Conta com 3 suítes, sendo 1 suíte master com hidro e closet e 2 demi-suítes, além de living com 2 ambientes, lareira, sala de estar íntima, espaço gourmet com churrasqueira, sacada fechada, cozinha fechada com copa, despensa, lavabo, área de serviço separada e 2 boxes de garagem. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o conceito de 1 apartamento por andar, proporcionando mais privacidade, exclusividade e conforto aos moradores. Trata-se de uma unidade única no pavimento, com excelente aproveitamento dos ambientes e perfil ideal para famílias que valorizam espaço, localização e qualidade de vida.

O imóvel é semi mobiliado, possui móveis sob medida, armários embutidos, ar-condicionado instalado, medidores individuais de água e gás, além de ótima posição solar. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, salão de festas com churrasqueira, brinquedoteca, jardins externos, hall decorado, área de convivência, elevadores social e de serviço, portaria eletrônica, circuito interno de câmeras, alarme monitorado, cerca elétrica, interfone, zelador e áreas comuns mobiliadas. Trata-se de um produto com excelente apelo comercial para famílias que buscam um apartamento amplo, em andar alto, bem localizado, seguro e confortável, em um empreendimento consolidado e com características cada vez mais valorizadas no mercado: metragem generosa, privacidade, poucas unidades, boa infraestrutura condominial e localização estratégica. Principais diferenciais comerciais: • Apartamento 1101; • Andar alto; • 206,48 m² privativos; • 3 suítes, sendo 1 master com hidro e closet e 2 demi-suítes; • 1 apartamento por andar; • Unidade única no pavimento; • Semimobiliado, com móveis sob medida; • Living amplo com 2 ambientes e lareira; • Sala de estar íntima; • Espaço gourmet com churrasqueira; • Sacada fechada; • Cozinha fechada com copa; • Despensa; • Lavabo; • Área de serviço separada; • 2 boxes de garagem; • Condomínio com piscina, salão de festas, brinquedoteca e jardins; • Hall decorado e áreas comuns mobiliadas; • Elevadores social e de serviço; • Portaria eletrônica, câmeras, alarme monitorado e cerca elétrica; • Localização privilegiada na Av. Sete de Setembro, bairro Vergueiro.